🌿 FAZENDA À VENDA EM TORIXORÉU/MT 🌿 Uma excelente oportunidade para investimento ou produção! 📍 Localização: a 75 km de Torixoréu 📐 Área total: 203 hectares (42 alqueires) 🌱 Área formada: 15 alqueires 💧 Destaques da propriedade: ✔️ Terra de cultura ondulada ✔️ Rica em água – às margens do Rio Diamantino (3 km) ✔️ Ribeirão Gueiroba passando no centro da fazenda ✔️ Propriedade toda cercada ✔️ Energia elétrica disponível ✔️ Rica em madeira de lei (com grande presença de aroeira) 📄 Documentação 100% regularizada: ✔️ GEO ok ✔️ CAR ok ✔️ Escrituração pronta para transferência ✔️ Sem pendências 🚜 Importante: ❌ Não possui casa ❌ Não possui curral 💰 Valor de venda: R$ 3.850.000,00 🔄 Aceita negociação com carro, moto, gado, casa ou chácara 📊 Valor de avaliação: R$ 4.300.000,00 ✨ Uma fazenda com excelente potencial, rica em água e pronta para investimento imediato! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. (65) 99950-3228 | CRECI 17427-J